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阮婉丽 新手上路

35194万元成交!南城县1宗94亩商住地块拍出,另一宗商住地流拍

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发表于 2021-10-8 00:57:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
明天(4月19日)上午,抚州永铁苑社区市南城县2宗商住用地公然出让,其中1宗约94亩的地块终极被江西永铁苑社区智中企业治理有限公司竞得,另一宗则很惋惜,因未达底价而流拍。


地块详情


成交详情表


DFH2021002号地块于上午9点挂牌竣事,9:04限时竞价起头,时代总计有5家房企出价,全部竞价进程耗时约1个半小时,出价55轮。由江西永铁苑社区智中企业治理有限公司以35194万元的总价拿下,溢价7000万元,折合楼面价约2809元/㎡,溢价率达24.83%


地块位于206国道(城南大道)以东、城南路以北,面积62651.75㎡(合93.98亩),容积率1.8<FAR≤2.0,修建密度D<30%,绿地率GAR≥30%。地盘用处为贸易、室第用地,修建高度不大于80米,不得兴修四层以下室第。


别的一宗编号为DFH2021003的地块于上午10点挂牌竣事,10:04限时竞价起头,全部限时竞价进程延续了45分钟,总计出价51轮,总计有5家房企出价,肇端价5490万元,最高报价为6950万元,很惋惜因未达底价而流拍。


地块简析


地块卫星图


地块位于城南路与城南大道交汇处,属城南板块的核芯地段,交通四通八达,仅需五分钟直达火车站,七分钟上高速,八分钟至麻姑山风光区。周边有南城县幼儿园、尝试小学、尝试中学、南城一中等多所县城最优良的黉舍环伺,万家福购物中心、福泰购物广场、润家购物广场等生活配套齐全,休闲文娱近在天涯,位置绝佳。


地块配套

交通:公交总站、南城火车站、南城汽车站;城南路、城南大道、福银高速等可通达全县及周边;


教育:南城县幼儿园、尝试小学、尝试中学、南城第二小学、建昌镇骆坪小学、南城一中等;


医疗:南城县群众医院、南城县第二医院等;


贸易:万家福购物中心、福泰购物广场、润家购物广场等;


休闲:富民休闲广场、南城县市民公园、登高公园。
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